幕墻滲水的原因分析及防治措施

  未知

        我國(guó)一些地區(qū)特別是沿海地區(qū)，屬臺(tái)風(fēng)高發(fā)區(qū)，常年雨水充沛，加上近年新材料、新配件的大量使用，而對(duì)玻璃幕墻防水研究和治水措施跟不上，玻璃幕墻滲水問(wèn)題較為普遍，嚴(yán)重影響了建筑物的使用功能和壽命，降低了建筑物的安全性和耐久性。雖然國(guó)家在1996年底施行了《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102-96），但有部分設(shè)計(jì)人員在圖紙上沒(méi)有按該規(guī)范對(duì)幕墻作防水設(shè)計(jì)，幕墻防治滲水問(wèn)題也沒(méi)有引起施工單位的足夠重視。

  玻璃幕墻滲水原因非常復(fù)雜，涉及到幕墻設(shè)計(jì)、幕墻材料應(yīng)用、幕墻膠的選購(gòu)，施工和管理等各個(gè)方面，應(yīng)盡快加強(qiáng)研究，制定有效的措施，綜合治理，防患于未然。

  幕墻滲水原因分析

  1.幕墻設(shè)計(jì)

  （1）主要受力幕墻構(gòu)件鋁型材立柱不按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應(yīng)力會(huì)使幕墻玻璃開(kāi)裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。

  （2）幕墻設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有采用伸縮量較大的幕墻密封膠，也沒(méi)有進(jìn)行必要的計(jì)算。例如幕墻耐候硅酮密封膠其位移能力達(dá)±25%，為普通密封膠的2倍，必須按此數(shù)據(jù)計(jì)算預(yù)留注膠位置尺寸，否則密封膠適應(yīng)變形能力差，受溫度變化會(huì)自行拉裂或鼓起，失去防水功能。

  （3）幕墻開(kāi)啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足（一般要求二至三道密封），導(dǎo)致雨水沿幕墻流淌時(shí)，直接進(jìn)入開(kāi)啟窗內(nèi)，出現(xiàn)倒泛水。

  （4）幕墻與建筑物接合收口處理時(shí)，沒(méi)有與土建單位共同研究和配合，而是各自施工，各管一面，導(dǎo)致出現(xiàn)滲水通道。特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻壓頂連接不牢固，封閉不嚴(yán)，如螺絲孔、壓頂搭接處不打膠或打膠不嚴(yán)密、遺漏等，都會(huì)形成滲水通道。

  2幕墻鋁型材

  （1）幕墻鋁型材表面處理不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，表面涂層附著力不強(qiáng)，氧化膜太薄或過(guò)厚（規(guī)范規(guī)定陽(yáng)極氧化膜厚度不應(yīng)低于AA15級(jí)），導(dǎo)致密封膠粘接失效。

  （2）幕墻主要受力構(gòu)件鋁型材立柱和橫梁的強(qiáng)度不足，剛度不夠，其截面受力部分的壁厚小于3mm，在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下，相對(duì)撓度大于L/180或絕對(duì)撓度大于20mm，幕墻嚴(yán)重變形，出現(xiàn)移位和雨水滲漏。

  （3）沒(méi)有采用優(yōu)質(zhì)高精度等級(jí)鋁型材（其中幕墻立柱應(yīng)采用超高精度等級(jí)），鋁型材不合格，其彎曲度、扭擰度、波浪度等嚴(yán)重超標(biāo)，造成整幅幕墻的平面度、垂直度不能達(dá)到要求。

  3.幕墻密封膠

  （1）為節(jié)約成本，采用普通密封膠而沒(méi)有采用耐候硅酮密封膠進(jìn)行室外嵌縫，在幕墻上經(jīng)太陽(yáng)光紫外線照射，膠縫過(guò)早老化，造成膠縫開(kāi)裂滲水。

  （2）沒(méi)有注意工程所采用的幕墻結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、幕墻耐候硅酮密封膠、墻邊膠的有效使用期，過(guò)期使用，膠縫起泡、開(kāi)裂或不凝固，導(dǎo)致幕墻滲水。

  （3）沒(méi)有按規(guī)范進(jìn)行幕墻結(jié)構(gòu)硅酮密封膠接觸材料相容性試驗(yàn)，結(jié)果幕墻結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與幕墻鋁型材、玻璃、膠條等材料不相容，發(fā)生影響粘結(jié)性的化學(xué)變化，同時(shí)影響密封作用。

  4.幕墻玻璃

  （1）幕墻玻璃強(qiáng)度沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)算，玻璃沒(méi)有足夠的承載力，在臺(tái)風(fēng)暴雨下開(kāi)裂破碎，導(dǎo)致進(jìn)水。

  （2）幕墻玻璃沒(méi)有作熱應(yīng)力驗(yàn)算，大面積的幕墻玻璃吸收日照，熱應(yīng)力超過(guò)其容許應(yīng)力，引起熱斷裂，幕墻漏水。

  （3）幕墻玻璃尺寸公差超標(biāo)，玻璃兩力嵌入量及空隙不符合設(shè)計(jì)要求，安裝到明框玻璃幕墻上時(shí)；玻璃偏小，則槽口嵌入深度不足，膠縫寬度達(dá)不到要求，玻璃容易從邊緣破裂；玻璃偏大，則槽口嵌入位置過(guò)深，玻璃受熱膨脹容易被鋁型材擠爆導(dǎo)致滲水。尺寸不準(zhǔn)確的玻璃安裝于隱框玻璃幕墻上時(shí)，膠縫寬度不均勻，難以控制注膠質(zhì)量。規(guī)范規(guī)定，隱框玻璃幕墻玻璃拼縫寬度不宜小于15mm，這樣才能保證拼縫間隙滿足幕墻因地震、溫度變化產(chǎn)生層間位移的要求，不會(huì)擠壞玻璃。

  防治玻璃幕墻滲水的措施有：

  1、設(shè)計(jì)時(shí)首先考慮幕墻防水設(shè)計(jì)構(gòu)造，應(yīng)用等壓原理，在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引入孔，這是積極的防水措施。

  2、在幕墻鋁型材上開(kāi)設(shè)流向室外的匯水小孔，把通過(guò)細(xì)小縫隙進(jìn)入幕墻內(nèi)部的水收集排出幕墻外，這是行之有效的治水方法之一。

  3、設(shè)計(jì)時(shí)也可以在玻璃幕墻上設(shè)置收集管道和排水管道，這是另一種可靠的防水措施。

  4、選用優(yōu)質(zhì)的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，而且要加強(qiáng)檢驗(yàn)，防止過(guò)期使用。

  5、注意控制密封膠的使用環(huán)境。